Respect zorggroep Scheveningen is volop bezig met de voorbereidingen voor de nieuwbouw van woonzorgcentrum Deo Gratias. Deo Gratias biedt woonruimte en zorg aan momenteel ruim 120 cliënten. In de loop der jaren is de intensiteit van zorg voor deze bewoners sterk toegenomen. Bewoners hebben op meer momenten per dag intensievere ondersteuning nodig. Bovendien stellen bewoners andere eisen aan hun woonruimte dan voorheen. Zorgbehoevende ouderen kunnen en willen niet goed verzorgd worden in éénkamerappartementen van 25m2 inclusief sanitair. Een aantal jaren geleden heeft Respect daarom besloten tot nieuwbouw van locatie Deo Gratias. De unieke ligging van Deo Gratias tussen de Nieuw Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark heeft ertoe geleid dat besloten is tot volledige nieuwbouw. Bouwtechnisch is het niet mogelijk de gebouwen te renoveren: de kosten zijn te hoog en het levert nog steeds niet het gewenste resultaat op.
Noodzaak
Nieuwe woonruimte is noodzakelijk: de zorgverleners kunnen nauwelijks gebruik maken van tilliften vanwege de krapte. Ook het sanitair is te klein om mensen goed te kunnen ondersteunen. De gangen zijn te smal voor intensief rollator en rolstoelgebruik. Bovendien zijn er geen stallingmogelijkheden hiervoor. De hellingbaan bij de entree vormt voor veel bewoners een onneembaar obstakel. De loopbrug die de verbinding vormt tussen Deo Gratias en Oosterhoeve is voor bewoners met een rollator ontoegankelijk. Het gebouw is dan ook meer dan 30 jaar oud en voldoet niet aan de eisen van deze tijd.
Kleinschalig en huiselijk
De planontwikkeling is gebaseerd op de visie op wonen, welzijn en zorg. Dat wil zeggen: kleinschalig en huiselijk. Voor de nieuwbouw van Deo Gratias heeft Respect gekozen voor het thema: ”Oud ontmoet jong”. Veel zorgcentra verworden tot een domein van ouderen. In Deo Gratias willen wij dat ouderen en jongeren elkaar positief ontmoeten. Ouderen krijgen ruime huisvesting met service en zorg op maat. Het welzijn van bewoners staat centraal. Het huisvesten van een kinderdagverblijf (0-4 jaar), huisartsen, apotheek en Albert Heijn geeft levendigheid en stimuleert het contact tussen ouderen en jongeren. Het gebouw heeft een gastvrije uitstraling en nodigt uit tot sociale contacten. De toekomstige bewonersgroepen sluiten nauw aan bij de huidige. Dit wordt bereikt door verschillende vormen van huisvesting en zorg aan te bieden. Appartementen variëren, de grootte is afhankelijk van de functie en doelgroep. Het nieuwe Deo Gratias biedt zowel verzorgingshuiszorg als intramurale verpleeghuiszorg voor dementerende bewoners. Met behulp van domotica zullen bewoners langer in staat zijn in hun woning te blijven wonen. Nieuw Deo Gratias biedt bewoners de mogelijkheid de maaltijd thuisbezorgd te krijgen of gebruik te maken van het restaurant. Het restaurant zal ook voor wijkbewoners beschikbaar zijn. Er komt een recreatiezaal voor activiteiten. Er worden hoge eisen gesteld aan het milieu. Het streven is het gebouw CO2 neutraal te bouwen door o.a. gebruik te maken van warmte en koude opslag in de bodem. Onder het gebouw komt een parkeergarage.
Doelgroepen
In nieuw Deo Gratias worden woningen gerealiseerd die bestemd zijn voor bewoners met een zorgindicatie voor het verzorgingshuis (ZZP 2-4). De woningen zijn ruim 47 m2 en bevatten een ruime woonkamer met pantry, een ruime slaapkamer en een ruime sanitaire ruimte. De erker is voorzien van een Frans balkon, waardoor de erker zowel bij mooi als slecht weer optimaal kan worden benut. De woning is zo ingericht dat alle vormen van zorg geleverd kunnen worden. Er is voor de woning een aparte opstelplaats voor een rolstoel en/of scootmobiel. Voor bewoners die niet langer zelfstandig de regie over hun leven kunnen worden en bij wie intensieve (verpleeghuis)zorg moet worden verleend (ZZP 4-7) zijn er 4 groepswoningen voor elk 8 bewoners. Elke bewoner heeft zijn eigen kamer met sanitair van ca. 22 m2. In de groepswoning is een gemeenschappelijke huiskamer, waar de maaltijd wordt gebruikt en activiteiten plaatsvinden. Drie groepswoningen zijn voor dementerende bewoners en één groepswoning voor bewoners met lichamelijke aandoeningen.
Voor wijkbewoners die na een ziekenhuisopname moeten revalideren is een zorghotel beschikbaar met negen kamers van ca. 22 m2. Elke kamer heeft zijn eigen sanitaire ruimte. De kamers kunnen ook gebruikt worden voor wijkbewoners, waarvan de mantel zorg tijdelijk de zorg niet kan verlenen, bijvoorbeeld tijdens vakantie. Er is een gemeenschappelijke huiskamer. De maaltijd kan gebruikt worden op de kamer of in het restaurant. In principe geldt er een AWBZ-indicatie. De kamers, inclusief zorg, kunnen ook particulier worden gehuurd.
Er worden ook woningen gerealiseerd waarvoor het principe van scheiden van wonen en zorg geldt. Dit zijn volwaardige twee- en driekamerwoningen met een eigen keuken. De betreffende bewoner huurt de woning en kan de zorg naar behoefte al dan niet met een AWBZ-indicatie inkopen bij Respect.
Er zijn 10 sociale huurwoningen. Vijf driekamerwoningen van ca. 74 m2 (type B) en vijf tweewoningen met een ruime berging die gemakkelijk als hobbykamer (type B1) kan worden gebruikt. De woningen hebben extra afgesloten bergruimte in de parkeergarage. Tot slot komen er 19 driekamerwoningen in vrije sectorwoningen, waarvan de oppervlakte varieert van ca. 92 m2 tot 110 m2. Mogelijk worden deze woningen als koopwoningen aangeboden. Op de tweede tot en met de vijfde verdieping komt op elke etage aan de kopse kant één woning, de gehele zesde verdieping en twee penthouses per verdieping vanaf de 7e tot en met de 9e verdieping. De woningen hebben aparte entree en liftvoorzienig, die te bereiken is via de Nieuwe Parklaan of rechtstreek vanuit de parkeergarage. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats en in extra afgesloten berging in de parkeergarage. Ook voor deze woningen geldt het principe van scheiden van wonen en zorg. De bewoners kunnen verder gebruik maken van het restaurant en het recreatieprogramma.
Zorgplint
De zorgplint is gevestigd op de begane grond aan de Badhuisweg. In deze zorgplint komt een kleine apotheek, een aantal huisartsen en de Nieuwe Parkfysio. Ter ondersteuning van de huisartsen en bewoners zullen verschillende paramedici en de specialisten oudergeneeskunde van Respect spreekuur houden. Er komt een prikpoli en mogelijk zullen een aantal specialisten van het Bronovo ziekenhuis er spreekuur houden. De zorgplint is zowel bedoeld voor de bewoners van Deo Gratias als de wijkbewoners.
Verder komt er een restaurant en koffiecorner en recreatiezaal. Organisatie '2samen' realiseert een kinderdagverblijf voor kinderen van 0 -4 jaar. Ook de kapper en pedicure krijgen een plek in de zorgboulevard. Tot slot komt er een wasserette.
Albert Heijn
In de kelder realiseert Albert Heijn een supermarkt van ca. 1,200 m2. Om de toegankelijkheid van Albert Heijn te vergroten heeft Albert Heijn 80 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Albert Heijn ligt onder het maaiveld van de Badhuisweg. Vanaf de Nieuwe Parklaan wordt Albert Heijn halfverdiept aangelegd. De winkel van Albert Heijn is een extra winkel ter ondersteuning van de winkel op het Harstenhoekplein. De turnover is volgens Albert Heijn zo groot dat de schappen van deze winkel te vaak leeg zijn.
Huidig Deo Gratias
De aanstaande nieuwbouw past in de visie die Respect heeft op de ontwikkeling van levensloopbestendige woonwijken (Scheveningen Vierkwart). Hierbij gaat het om een samenhangend aanbod van zorg- en welzijnsvoorzieningen in combinatie met fysieke zorg- en welzijnssteunpunten.
De ambitieuze doelstelling van een levensbestendig stadsdeel Scheveningen wordt gerealiseerd met partners als Stichting Welzijn Scheveningen, Vestia Den Haag Scheveningen, Stichting De Compaan en de gemeente Den Haag. Ook met huisartsen wordt nauw samengewerkt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Lentz, bestuurder of dhr. Verdult, manager facilitaire dienst. Zij zijn per e-mail te bereiken via f.lentz@rzgs.nl en a.verdult@rzgs.nl
